ZiYun District Binhai

Project 2006-2007

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Das Projekt umfasst insgesamt 280000m2 BGF, verteilt auf Hochhäuser, kleinere Mehrfamilienhäuser, Gewerbeflächen sowie eine Fußgängerzone mit Läden und Restaurants. Unser Büro wurde beauftragt, das Projekt vom städtebaulichen Entwurf bis einschließlich Genehmigungsplanung in sehr kurzer Zeit zu entwickeln.

 

Nach mehreren städtebaulichen Studien wurden die Gebäude konsequent entlang einer Ost-West-Achse mit Blick auf den gegenüberliegenden Bergpark - dem einzigen Berg in Tangu - ausgerichtet. Durch die U-förmige Anordnung der Hochhäuser entlang der Grundstücksgrenzen konnte eine optimale Belichtung sämtlicher Wohnungen sichergestellt werden. Des Weiteren entstand eine große zentrale Freifläche für eine parkähnliche  Begrünung. Diese „grüne Lunge“ verbessert das Mikroklima und dient der Erholung der Bewohner.

 

Um das Wohngebiet von der dazwischen liegenden Hauptverkehrsstrasse optisch und akustisch zu entkoppeln wurde die Gartenebene um 3m angehoben.

 

Die Fußgängerzone an der südlichen Grundstücksgrenze dient als Stadtteilzentrum und verbindet die umliegenden Wohngebiete mit dem Bergpark.